Desarrollo inmobiliario

Es importante, conocer o recordar para el lector la siguiente información, que lo ubica en la época que vivió don Manuel María Peraza de Ayala y Navarrete, años 1885 a 1953. Las principales características urbanas de la ciudad de Bogotá, fueron las siguientes:

• El 21 de septiembre de 1881, opera la primera línea telefónica que hubo en Bogotá, a partir de 14 de agosto de 1884, se establece el servicio telefónico público en la ciudad.
• En 1884, entra a operar el primer tranvía halado por mulas, que recorrió las calles de Bogotá. El recorrido de esta línea era de la Plaza de Bolívar, a la plazoleta San Diego, a la Calle 26 y a Chapinero terminaba su recorrido. La tarifa era de cinco centavos. En 1892 se inauguró una línea que unía la Plaza de Bolívar y la Estación de la Sabana.
• En 1894, se inauguró el trayecto de la Calle Real (hoy, Carrera Séptima), de Bogotá a Chapinero, hasta el Puente del Común. La Sabana de Bogotá contaba con cien (100) kilómetros de vías férreas.
• En 1900, fue la inauguración del primer alumbrado público de Bogotá.
• A finales de 1903, arribó el primer carro a la ciudad de marca Cadillac, partió la historia de las vías en la capital en dos, se inició el desarrollo vial el cual arrancó en forma en 1905.
• En 1908, inauguración del palacio Liévano, la Ferretería Peraza primera del país y el Taller.
• En 1909, se inicia la construcción del Palacio Echeverri.
• En 1910, se inauguraron: el parque de la Independencia; la Primera Feria Internacional de Bogotá; inicia a operar el Tranvía eléctrico.
• En 1912, se inaugurará la Plaza de Mercado Peraza, primera plaza en estar bajo techo y de dos pisos, cumpliendo las normas de higiene, baños públicos, suelo en baldosa y con servicio telefónico.
• En 1914, la ciudad tiene el primer Acueducto Municipal.
• El 20 de julio de 1917, fue inaugurada la Estación de la Sabana.
• En 1920, Se inaugura el Primer Aeropuerto de Muzú y la Avenida Chile.
• En 1921, se inauguró el Edificio Manuel M. Peraza, fue el primer edificio de siete pisos, con el primera ascensor y estructura de concreto,  de Colombia.
• El 8 de febrero de 1925, se inauguró el Hospital San José y la avenida Jiménez.
• En 1926, se inauguró el Capitolio Nacional.
• En 1927, se construyó el Aeropuerto de Techo.
• En 1929, se inauguró el funicular para ir a Monserrate.
• En 1931, se fundó la primera emisora privada, «La Voz de Bogotá».
• En 1935, se inicia la Construcción de la Ciudad Universitaria de Bogotá, sede de la Universidad Nacional de Colombia.
• En 1948, se inaugura la Avenida de las Américas y el monumento de Banderas. El 9 de abril – El Bogotazo, fue una serie de disturbios ocurridos en la capital de Colombia, Bogotá, que fueron consecuencia del magnicidio al líder del Partido Liberal, Jorge Eliécer Gaitán.
• En 1952, se construyó del Hipódromo de Techo y se realiza la apertura de la avenida El Dorado.
• En 1954, se creó el Distrito Especial o Bogotá D.E., anexando a Bogotá los municipios cundinamarqueses de Bosa, Engativá, Fontibón, Suba, Usme y Usaquén,​ así como parte de la Colonia Agrícola de Sumapaz, aprobado por Rojas Pinilla con el Decreto Legislativo 3640 de 17 de diciembre 1954.
• En 1955, se inauguró el servicio de teleférico de Monserrate y el Jardín Botánico de Bogotá.